Comment créer son entreprise de DPE ?
Créer son entreprise de DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) répond à une demande croissante, renforcée par les évolutions de la réglementation énergétique française. Suivez ces étapes clés pour devenir diagnostiqueur DPE indépendant et fonder une activité conforme, rentable et durable. Vous l’avez compris, pour mener à bien un projet de création d’entreprise dans le domaine du DPE, vous devez vous former. Pour cela, vou pouvez lire le blog diag-immo-h2a.fr !
1. Acquérir la certification de diagnostiqueur DPE
Pour exercer légalement, il est indispensable d’obtenir la certification DPE. Celle-ci impose :
- Un niveau de formation minimum (généralement Bac+2 dans le bâtiment, le génie civil ou une filière technique similaire), ou à défaut, justifier de trois ans d’expérience professionnelle dans le secteur.
- La réussite à un examen théorique et pratique, organisé par un organisme de certification accrédité (AFNOR, LCC Qualixpert, I.Cert, etc.).
- La validation régulière de la certification (recyclage tous les 7 ans maximum).
La certification s’accompagne obligatoirement d’une assurance responsabilité civile professionnelle.
2. Choisir le bon statut juridique pour son entreprise de DPE
Selon la taille de votre projet, plusieurs formes sont envisageables :
- Micro-entreprise : Idéal pour se lancer seul et avec un volume d’activité modéré. Formalités simplifiées, mais revenus plafonnés.
- EURL/SARL ou SASU/SAS : Pour un développement plus ambitieux, avec possibilité d’associer d’autres diagnostiqueurs. Ces statuts offrent une protection accrue du patrimoine personnel et permettent d’embaucher facilement.
Points essentiels lors de la création :
- Rédaction des statuts (surtout en société).
- Immatriculation auprès du registre du commerce et des sociétés (RCS).
- Inscription au Registre des Métiers selon votre localisation.
- Dépôt du capital social (hors micro-entreprise).
Il est fortement conseillé de consulter un expert-comptable pour sécuriser votre projet et adopter la meilleure gestion comptable dès le départ.
3. Obtenir vos outils et logiciels professionnels
Pour réaliser des DPE fiables et conformes :
- Investissez dans des logiciels spécialisés certifiés DPE 3CL 2021.
- Équipez-vous de matériel de mesure (appareils pour l’isolation, la performance thermique, etc.).
- Souscrivez à une assurance professionnelle adaptée aux risques du diagnostic immobilier.
4. Définir votre offre et votre stratégie commerciale
Le DPE est obligatoire pour la vente, location de logements et pour les bâtiments collectifs selon un calendrier réglementaire précis. Ciblez :
- Les particuliers (propriétaires, bailleurs).
- Les agences immobilières (partenariats).
- Les syndics de copropriétés.
Construisez un site internet professionnel (en réservant un nom de domaine pertinent) pour asseoir votre visibilité locale. Mettez en avant votre certification, vos tarifs, vos délais et des témoignages clients. Soignez aussi votre référencement local avec Google My Business et des annonces ciblées.
5. Respecter les normes et obligations du secteur DPE
Le diagnostiqueur doit être indépendant de tout lien avec les parties (agent immobilier, vendeur…), respecter une totale impartialité et se conformer aux normes techniques en vigueur. En tant que chef d’entreprise, vous devez :
- Sécuriser vos rapports DPE.
- Garantir la confidentialité des données.
- Mettre en place un suivi qualité et une veille réglementaire, la législation évoluant chaque année (nouvelles interdictions de locations pour passoires thermiques, réforme des étiquettes, etc.).
6. Immatriculer et lancer officiellement l’activité
L’enregistrement au RCS permet :
- D’obtenir un numéro SIRET.
- De protéger le nom de votre entreprise.
- De répondre à la réglementation (contrats, devis, factures légales).
L’inscription à la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) est conseillée pour bénéficier d’accompagnement, de formations et d’aides adaptées.
7. Se former en continu et anticiper la concurrence
Le recyclage de la certification est exigé régulièrement pour rester conforme. Suivez l’évolution des normes (loi Climat et Résilience, seuils DPE, méthodes de calcul…) pour garantir à vos clients des rapports valides et pertinents, éviter tout litige et développer votre crédibilité.